北京朝阳壹号售楼处：朝阳壹号优缺点分析！值得买吗？顶盛电竞下载

　　，项目外墙保温工程、防水工程承诺质量保修期不少于15年，屋面保温工程、建筑门窗承诺质量保修期不少于8年。5M智能小区，建筑标准为绿色建筑3星，健康建筑1星。

　　高标准住宅：要求建筑节能环保，还对居住空间的空气、水质、光线等比普通住宅有更高的标准，在生态景观、智能化应用上也要求投入更多成本。

　　绿建三星：按照《绿色建筑评价标准》，绿色建筑认证划分为3个等级，按照评价标准进行评分，达50分为一星，60分为二星，80分为三星。三星即为绿色建筑的最高标准。为啥要搞高标准和绿建三星，主要是为了响应国家节能减排的发展战略要求，为实现碳中和的目标添砖加瓦。

　　融创朝阳壹号是2021年首批集中供应的30宗土地中，位于五环内的地块仅有4宗，其中3宗地块都处于朝阳区王四营乡中的一个。

　　地块当初以 54.5亿+2.44万平人才公寓+高标准方案竞得，住宅楼面价5.6万元/平，销售限价7.1万元，价格上下浮动3%。

　　整体由15栋10-18层的板楼组成，西南角6#、14#、15#是栋人才公租房，改善和公租在一起，大家还是要多长点心。不过好在是110平起步。门槛高了，居住氛围相对更纯粹。比保利锦上50㎡的公租房要强，定位人才公租房，与之前的低收入公租房有差异。

　　项目主体建筑以10-18层为主，共15栋楼997户，总体建筑面积18.9万平，住宅部分约9.7万平，平均户型为97平，另有2.44万平人才公寓。

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　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持施工现场

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　　朝阳壹号的前瞻布局还体现在智能生活上，项目打造了健康生活、绿色材料、智慧系统、贴心管理、舒适环境构成的5M智能体系，勾勒从容而奢适的生活界面，是真正来自于未来的生活。

　　健康方面，包括新风系统、安心水质、健康照明等全方位生活细节着手，通过高科技保障每一处健康生活。

　　安全方面，以智能安防、智能归家、智能家居、智能服务四大模块为依托，完美结合了精英人群的生活理念，让科技带来安全的保障。其中包括：智能安防上，业主可以通过手机APP，查看老人及儿童活动区，远程知晓家人情况；智能归家上，园区、单元出入口都安装了智能门禁系统，业主可根据不同的习惯，选择手机远程、刷二维码、蓝牙等方式实现无感通行；智能家居上，智能摄像头+红外幕帘，实时侦测门口状态，通过人体传感器和报警器，自动录像拍照，遇异常情况可以通过APP报警，保障居家安全。

　　便捷方面，智能服务可实现园区内的智能快递，融合第三方快递柜服务，为业主代收快递；园区内的智能充电系统，地库预留的充电设备等，更是极大地方便了新能源汽车的使用。

　　如此，朝阳壹号用科技呵护到业主生活中的每一处细节，保障安全的同时带来了更大的便捷性。

　　110平的A户型，三居两卫的设计。这个户型是边户全明格局，但是只有南向两面宽，而且中间过道浪费面积比较大，不仔细看都看不出来是一个三居。因此这个户型也是剩得比较多的。

　　110平的B户型，三居两卫的设计。是比较经典的眼睛户型，每个功能区都很方正，而且连最大的北侧小卧室也足够大，除了必要的动线，基本上没有浪费空间。唯一不足的一点就是餐厅位置略显尴尬。

　　125平米的C户型。这个户型相比于B户型，更加的方正，主卧更大了，多了一个衣帽间的位置，南向面宽也更大一些。

　　125平的D户型是一个中间户型，户型很方正，经典的眼镜户型，3+1的设计，北侧的这个小房间有点太小了粗略估计应该在6平米左右，不过应该可以打掉，北侧做一个大的房间。浪费空间小，但是卫生间都是全暗的。

　　125平的D1户型和D户型几乎一样，由于是边户，这个户型做到了全明格局。

　　这是F户型，125平米。这个户型最近比较流行，南向面宽达到了12.4米，四面宽朝南，客厅是一个横厅设计，有一块多功能空间，可以隔一个小房间或者做书房也可以做大的客厅，一般四居室以上和豪宅里面多见这个户型。不过这个户型过道浪费空间比较大，而且卧室都集中到一块了。虽然实现了动静分区，但是家庭成员之间会有一定打扰。餐厅的位置也比较尴尬，不知道会不会堵住厨房的门。而且南向面宽虽然达到了12.4米，但是主卧面宽都只有3.3米，而且分摊到4个采光面，每个采光面显得不足。

　　170平的H户型，这个户型有点意思啊。在别的项目，还真没有见过这样设计双厅结构的户型。这或许是一个新的设计理念，北侧是儿童房，正好可以当孩子的游玩区，符合当前的二胎政策。整个房间确实也会更亮堂一些。所谓成也萧何败也萧何，多了这个多功能厅，整体卧室面积就不大了。

　　170平米，已经是纯改善的面积了。不知道牺牲房间的面积做这么一个多功能厅是鸡肋还是网红，让大家来决定吧。毕竟，没有这个厅，各个功能区扩大，会更豪一些

　　通达东四环、东五环，依托京哈、京津、京沪、京通、广渠路等构成五横两纵交通网络格局。

　　现有11路、34路，直抵国贸及天坛等核心区域，后续根据地块情况还会增加多趟车次.

　　该路西起东四环窑洼湖桥，东至东五环路化工桥，双向六车道，是一条重要的城市主干道。

　　化工路在2020年底改造完毕，全长6.6公里，其中超过4公里位于王四营乡，为双向两车道。

　　规划的焦化厂西一路是一条南北向的城市次干路，起点为焦化厂二街，终点为焦化厂北路。道路设计长度为548.06米，道路中部跨越地铁七号线焦化厂站顶盛电竞下载，规划红线年上半年启动建设。

　　距离地块最近的就医地点为3公里范围内的王四营社区卫生服务中心；远一点的有：首都医科大学附属北京妇产医院南院区（三甲）、民航医院、北京同仁医院南院区、北京仁安医院、北焦医院、大柳树医院、朝阳中医协会会员医院、垡头中医门诊部）、北京中医医院（三甲 规划中）是一所集中医医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等中医医院，并荣获全国医药卫生系统先进集体、人民满意医院等荣誉称号。

　　建成后，学校教育成果和优质教学资源，将全面导入朝阳实验学校，为2035探索中小学解决方案提供样本。

　　“一核一主一副、两轴多点一区”的城市空间结构中，朝阳区担当“一主” 即中心主城区脱颖而出，国际化气质有目共睹。“两环六楔、五河十园”绿色空间的建设与推进，划定朝阳区全城宜居的生活底色。2035重点规划中将中关村朝阳园垡头中心区作为重中之重，聚焦下一个北京发展风向，新增长极呼之欲出。

　　纵观北京四环环线万+/㎡的高质著品将为市场竞相争藏。加之“四环限住令”以及近年来四环几乎无宗地供应，综合而言，寸土寸金东四环真正进入藏品时代，炙手可热，多数羡慕，少数私享。

　　十四五规划下的朝阳区，以品质化、特色化、国际化为导向，打造“一核两带五片区”的城市空间结构，构建生态可持续发展新模式，引领科技智慧城市新标杆，打造艺术文化都市新体验。

　　朝阳城市空间的国际化营造，是文化与国际化的结合，更是为讲好北京故事，传递北京声音。

　　中央商务区(简称CBD)其概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”，是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

　　朝阳区域作为集人文、时尚、自然比肩国际化城市视野，集交通、娱乐、教育、医疗、商业、生态等优配资源于一体，焦点从未移目。